Il existe plusieurs raisons pour lesquelles une personne âgée pourrait envisager de quitter son domicile. Quelque soit la solution de nouveau logement choisie, selon les besoins et les envies, de nombreux propriétaires pensent encore que la vente de leur bien immobilier est la seule option pour pouvoir se reloger.
Gaston Immo offre une autre solution, et propose un service clé-en-main aux personnes désireuses de conserver leur bien immobilier, en leur proposant de le rénover, le louer et d’en retirer des revenus.
Gaston s'occupe de tout
Un des freins des familles à conserver le bien immobilier de leur parent/proche âgé peut être que le logement n’offre pas des conditions satisfaisantes pour un locataire (état, décoration, normes).
De même, le manque de temps et de connaissance du marché occasionne souvent une prise de décision rapide en faveur de la mise en vente, alors même que de nombreuses familles attachent une valeur sentimentale au bien immobilier et aimeraient le conserver.
Gaston Immo l’a bien compris, et offre un service complet, de la valorisation du bien jusqu’à la gestion locative, permettant aux familles de n’avoir quasiment rien à gérer.
- Evaluation des travaux et de la valeur locative après rénovation.
- Définition du plan de financement des travaux (fonds propres, prêt à la consommation, autre).
- Préparation pour les travaux. Retrait des meubles et des affaires pour vider les lieux, et définition d’une solution de stockage.
- Rénovation. Organisation des contrats avec les entrepreneurs et pilotage des travaux.
- Aménagement et décoration du bien, pour la location en bail ‘meublé’.
- Location. Démarches de mise en location et recherche de locataire.
- Gestion locative. Relation avec le locataire et maintenance du bien.
Des bénéfices pour tous
Faire appel aux services de Gaston Immo apporte de nombreux avantages, à votre parent/proche pagée, comme à vous-même.
- Conserver son bien immobilier peut être rassurant pour votre parent/proche. La décision de déménager à un âge avancé n’est pas toujours perçue positivement, et rester propriétaire de ce patrimoine peut rendre l’étape de déménager plus acceptable. De même, certains souhaitent pouvoir transmettre leur bien immobilier à leurs héritiers le moment venu.
- Les revenus générés par la location permettent de payer tout ou partie du nouveau logement, offrant ainsi une tranquilité d’esprit pour la personne âgée, comme pour ses proches.
- Les travaux de rénovation participent à une revalorisation du bien immobilier. Mis aux normes et au standards de décoration modernes permet d’ajouter de la valeur au bien.
Un impact environnemental et sociétal
Au delà de l’accompagnement et de la satisfaction de ses clients, Gaston Immo est aussi porté par des valeurs environnementales, notamment en participant à la réduction des émissions des logements via la rénovation énergétique, et par l’utilisation du parc immobilier actuel plutôt que la construction de nouveaux logements.
De même, la solution de Gaston Immo permet aux personnes âgées d’augmenter leurs revenus, et de gagner en autonomie financière. Ce qui n’est pas un détail, puisque 30% des résidents d’EHPADs en France sont en situation d’impayés.
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Combien ça coûte ?
Les frais de Gaston Immobilier sont :
• 10% de commission, calculée sur le montant du projet de rénovation
• 10% d'honoraires de location, basés sur le loyer hors charges
Gaston Immo est-il disponible partout en France ?
Les services offerts par Gaston Immo nécessitent de mettre en place des partenariats de confiance avec des entrepreneurs locaux.
Les services sont pour le moment offerts uniquement en Ile de France.
Mais Louis Leduc, le fondateur de Gaston Immo, ambitionne de proposer ses services rapidement dans d'autres agglomérations françaises.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à compléter le formulaire de contact en haut à droite de cette page. Les équipes de Gaston Immo vous recontacteront rapidement.
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